น้ำท่วม ภาคกลาง ปี 54
สวัสดีครับ
มักจะมีผู้สนใจมาซื้อบ้าน ที่ดิน ในเมืองขอนแก่น ถามผมว่า แถวนี้น้ำท่วมไหม ? จึงเป็นที่มาของบทความนี้ครับ
เพราะบางท่านอาจจะเป็นผู้ประสบภัยน้ำท่วมมาก่อน เช่น ตอนน้ำท่วมทางภาคกลาง ปี 54 ผมเข้าใจดีครับ ว่าสภาพน้ำท่วมเป็นอย่างไร เพราะตอนปีนั้น บังเอิญผมไปติดอยู่ที่นั่นพอดี ผมอยู่แถว นิคมอุตสหกรรมโรจนะ จังหวัดพระนครศรีอยุธยาครับ
น้ำท่วมขังนานเป็นเวลาเกือบ 2 เดือนเลยทีเดียว เรื่องอาหารการกิน ลำบากมาก กดเงินก็ไม่ได้...
กลโกงการทุจริตซื้อขายที่ดิน
1. ประเภทสัญญาไม่ตรงตามวัตถุประสงค์ที่ตกลงกันไว้ ผู้ซื้อจะซื้อที่ดินแต่สัญญาที่ระบุกลับเป็นสัญญาเช่าซื้อ ซึ่งในความเป็นจริงแล้วควรเป็นสัญญาจะซื้อจะขาย ซึ่งผลของสัญญามีความแตกต่างกันระหว่าง “สัญญาเช่า” กับ “สัญญาจะซื้อจะขาย” สำหรับกรณีที่ผู้ซื้อตกลงกับผู้ขายว่าจะซื้อบ้านพร้อมที่ดิน แต่ในสัญญากลับระบุว่าซื้อที่ดินเพียงอย่างเดียวเพื่อหลีกเลี่ยงภาษีอากรและค่าธรรมเนียม ในบางครั้งก็ทุจริตไม่ยอมย้ายออกจากบ้าน
2. สับเปลี่ยนเอกสารสิทธิ์...
บ้านที่ผ่านร้อนผ่านหนาวมาร่วม 10 ปี คงมีหลายอย่างที่เสื่อมลง อีกทั้งรูปแบบการตกแต่งอาจล้าสมัยไปแล้ว ถึงเวลาคืนชีวิตให้บ้านเก่ากลับมาเหมือนใหม่ด้วย 8 จุดที่ควรเปลี่ยนมีทั้ง “ซ่อมแซม” และ “เปลี่ยนแปลง” บรรยากาศในบ้านให้กลับมาสดใสน่าอยู่มากขึ้นซึ่งบางวิธีคุณอาจบอกว่า “ทำเองก็ได้ ง่ายจัง”
1.ผนังร้าว เห็นทีฅัองจัดการซะแล้ว
คุณคงไม่อยากอยู่กับผนังเก่าที่ไม่น่าดู เช่นนี้ไปตลอด มาดูวิธีแก้ปัญหาเหล่านี้ ด้วยการ "ซ่อม" และ "เปลี่ยน" ให้บ้านเก่ากลับมาน่าอยู่มากขึ้น
ช่อมไห้ดี
ผนังขึ้นรา...
