น้ำท่วม ภาคกลาง ปี 54
สวัสดีครับ
มักจะมีผู้สนใจมาซื้อบ้าน ที่ดิน ในเมืองขอนแก่น ถามผมว่า แถวนี้น้ำท่วมไหม ? จึงเป็นที่มาของบทความนี้ครับ
เพราะบางท่านอาจจะเป็นผู้ประสบภัยน้ำท่วมมาก่อน เช่น ตอนน้ำท่วมทางภาคกลาง ปี 54 ผมเข้าใจดีครับ ว่าสภาพน้ำท่วมเป็นอย่างไร เพราะตอนปีนั้น บังเอิญผมไปติดอยู่ที่นั่นพอดี ผมอยู่แถว นิคมอุตสหกรรมโรจนะ จังหวัดพระนครศรีอยุธยาครับ
น้ำท่วมขังนานเป็นเวลาเกือบ 2 เดือนเลยทีเดียว เรื่องอาหารการกิน ลำบากมาก กดเงินก็ไม่ได้...
กลโกงการทุจริตซื้อขายที่ดิน
1. ประเภทสัญญาไม่ตรงตามวัตถุประสงค์ที่ตกลงกันไว้ ผู้ซื้อจะซื้อที่ดินแต่สัญญาที่ระบุกลับเป็นสัญญาเช่าซื้อ ซึ่งในความเป็นจริงแล้วควรเป็นสัญญาจะซื้อจะขาย ซึ่งผลของสัญญามีความแตกต่างกันระหว่าง “สัญญาเช่า” กับ “สัญญาจะซื้อจะขาย” สำหรับกรณีที่ผู้ซื้อตกลงกับผู้ขายว่าจะซื้อบ้านพร้อมที่ดิน แต่ในสัญญากลับระบุว่าซื้อที่ดินเพียงอย่างเดียวเพื่อหลีกเลี่ยงภาษีอากรและค่าธรรมเนียม ในบางครั้งก็ทุจริตไม่ยอมย้ายออกจากบ้าน
2. สับเปลี่ยนเอกสารสิทธิ์...
บ้านที่ผ่านร้อนผ่านหนาวมาร่วม 10 ปี คงมีหลายอย่างที่เสื่อมลง อีกทั้งรูปแบบการตกแต่งอาจล้าสมัยไปแล้ว ถึงเวลาคืนชีวิตให้บ้านเก่ากลับมาเหมือนใหม่ด้วย 8 จุดที่ควรเปลี่ยนมีทั้ง “ซ่อมแซม” และ “เปลี่ยนแปลง” บรรยากาศในบ้านให้กลับมาสดใสน่าอยู่มากขึ้นซึ่งบางวิธีคุณอาจบอกว่า “ทำเองก็ได้ ง่ายจัง”
1.ผนังร้าว เห็นทีฅัองจัดการซะแล้ว
คุณคงไม่อยากอยู่กับผนังเก่าที่ไม่น่าดู เช่นนี้ไปตลอด มาดูวิธีแก้ปัญหาเหล่านี้ ด้วยการ "ซ่อม" และ "เปลี่ยน" ให้บ้านเก่ากลับมาน่าอยู่มากขึ้น
ช่อมไห้ดี
ผนังขึ้นรา...
.jpg)
สวัสดีครับ
"คนซื้อก็อยากซื้อได้ถูก คนขายก็อยากขายได้ราคา" เป็นที่มาของบทความนี้ครับ
วันนี้ผมมาแนะนำการต่อรองราคาซื้อบ้านกับ ขอนแก่นโฮมแลนด์ ในฐานะที่เป็นตัวแทนขายของเจ้าของบ้านโดยตรงกันครับ
บ้านที่ทาง ขอนแก่นโฮมแลนด์ รับฝากเข้ามา แน่นอนครับ ส่วนใหญ่เป็นบ้าน หรือทรัพย์สินมือสอง ซึ่งสามารถต่อรองกันได้อยู่แล้วครับ เพราะราคาซื้อ-ขาย ก็เป็นราคาที่พอใจกันระหว่างผู้ซื้อ และ ผู้ขาย ณ.เวลาใดเวลาหนึ่ง นั่นเองครับ เน้นว่า "ณ.เวลาใดเวลาหนึ่ง" เพราะเมื่อ เวลาเปลี่ยน...
❌ ปิดการขาย ❌
ขอแสดงความยินดีทั้งผู้ซื้อ และ ผู้ขาย ด้วยครับ
วันโอนทรัพย์สิน :13/08/58
KhonKaenHomeLand - ขอนแก่นโฮมแลนด์บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ ทุกชนิด จ.ขอนแก่นบริการครบวงจร ฟรี! ทุกขั้นตอนTel. : 083 599 3344 (คุณแบงค์ ธนิสร์)Line ID : @bankthanisAdd Line : https://lin.ee/4CrKu5Zเพจ : www.facebook.com/khonkaenhomelandWebsite : www.khonkaenhomeland.c...
❌ ปิดการขาย ❌
ขอแสดงความยินดีทั้งผู้ซื้อ และ ผู้ขาย ด้วยครับ
วันโอนทรัพย์สิน : 27/10/57
KhonKaenHomeLand - ขอนแก่นโฮมแลนด์บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ ทุกชนิด จ.ขอนแก่นบริการครบวงจร ฟรี! ทุกขั้นตอนTel. : 083 599 3344 (คุณแบงค์ ธนิสร์)Line ID : @bankthanisAdd Line : https://lin.ee/4CrKu5Zเพจ : www.facebook.com/khonkaenhomelandWebsite : www.khonkaenhomeland.co...
❌ ปิดการขาย ❌ขอแสดงความยินดีทั้งผู้ซื้อ และ ผู้ขาย ด้วยครับ
วันโอนทรัพย์สิน : 14/1/58
KhonKaenHomeLand - ขอนแก่นโฮมแลนด์บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ ทุกชนิด จ.ขอนแก่นบริการครบวงจร ฟรี! ทุกขั้นตอนTel. : 083 599 3344 (คุณแบงค์ ธนิสร์)Line ID : @bankthanisAdd Line : https://lin.ee/4CrKu5Zเพจ : www.facebook.com/khonkaenhomelandWebsite : www.khonkaenhomeland.c...
❌ ปิดการขาย ❌ขอแสดงความยินดีทั้งผู้ซื้อ และ ผู้ขาย ด้วยครับ
วันโอนทรัพย์สิน : 8/10/57
KhonKaenHomeLand - ขอนแก่นโฮมแลนด์บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ ทุกชนิด จ.ขอนแก่นบริการครบวงจร ฟรี! ทุกขั้นตอนTel. : 083 599 3344 (คุณแบงค์ ธนิสร์)Line ID : @bankthanisAdd Line : https://lin.ee/4CrKu5Zเพจ : www.facebook.com/khonkaenhomelandWebsite : www.khonkaenhomeland.com
...
❌ ปิดการขาย ❌ขอแสดงความยินดีทั้งผู้ซื้อ และ ผู้ขาย ด้วยครับ
วันโอนทรัพย์สิน : 24/02/58
KhonKaenHomeLand - ขอนแก่นโฮมแลนด์บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ ทุกชนิด จ.ขอนแก่นบริการครบวงจร ฟรี! ทุกขั้นตอนTel. : 083 599 3344 (คุณแบงค์ ธนิสร์)Line ID : @bankthanisAdd Line : https://lin.ee/4CrKu5Zเพจ : www.facebook.com/khonkaenhomelandWebsite : www.khonkaenhomeland.c...
สวัสดีครับ วันนี้วันเข้าพรรษา เพื่อนๆ ไปทำบุญที่ไหนกันบ้างครับ สำหรับผม ก็ไปทำบุญที่วัดใกล้ๆบ้านครับ ไม่ได้ไปไหนไกลๆ
กลับจากทำบุญ มานั่งดูเฟสไปเจอบทความ เกี่ยวกับการปรับปรุงห้องน้ำสำหรับผู้สูงวัย เลยนำมาฝากเพื่อนๆกันครับ
เนื่องจาก คุณพ่อของผม ตอนท่านอายุ 76ปี ก็เคยประสบอุบัติเหตุลื่นล้มในห้องน้ำเช่นกันครับ แต่โชคดีที่ท่านไม่ได้รับบาดเจ็บที่ศีรษะ พอดีท่านเอามือไปยันพื้นทัน แต่ก็เล่นเอาแขนเกือบหัก ต้องนอนรักษาแขนอยู่หลายวัน
และบ่อยครั้งเรามักได้ยินข่าวอยู่เสมอ...
❌ ปิดการขาย ❌ขอแสดงความยินดีทั้งผู้ซื้อ และ ผู้ขาย ด้วยครับ
วันโอนทรัพย์สิน : 3/11/58
KhonKaenHomeLand - ขอนแก่นโฮมแลนด์บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ ทุกชนิด จ.ขอนแก่นบริการครบวงจร ฟรี! ทุกขั้นตอนTel. : 083 599 3344 (คุณแบงค์ ธนิสร์)Line ID : @bankthanisAdd Line : https://lin.ee/4CrKu5Zเพจ : www.facebook.com/khonkaenhomelandWebsite : www.khonkaenhomeland.co...
❌ ปิดการขาย ❌ขอแสดงความยินดีทั้งผู้ซื้อ และ ผู้ขาย ด้วยครับ
KhonKaenHomeLand - ขอนแก่นโฮมแลนด์บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ ทุกชนิด จ.ขอนแก่นบริการครบวงจร ฟรี! ทุกขั้นตอนTel. : 083 599 3344 (คุณแบงค์ ธนิสร์)Line ID : @bankthanisAdd Line : https://lin.ee/4CrKu5Zเพจ : www.facebook.com/khonkaenhomelandWebsite : www.khonkaenhomeland.co...
❌ ปิดการขาย ❌ขอแสดงความยินดีทั้งผู้ซื้อ และ ผู้ขาย ด้วยครับKhonKaenHomeLand - ขอนแก่นโฮมแลนด์บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ ทุกชนิด จ.ขอนแก่นบริการครบวงจร ฟรี! ทุกขั้นตอนTel. : 083 599 3344 (คุณแบงค์ ธนิสร์)Line ID : @bankthanisAdd Line : https://lin.ee/4CrKu5Zเพจ : www.facebook.com/khonkaenhomelandWebsite : www.khonkaenhomeland.c...
สวัสดีครับ
วันนี้ผมมีเกร็ดความรู้ฮวงจุ้ยบ้าน ที่เกี่ยวข้องกับเรื่องเงินๆทองๆ มาฝากกันครับ
ในการจัดแต่งตำแหน่งของห้องต่างๆ และการจัดวางสิ่งของเครื่องใช้เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องนั้นๆ ควรมีการจัดวางให้เหมาะสมและถูกต้องตามหลักวิชาฮวงจุ้ย เพื่อช่วยเพิ่มโชคลาภสำหรับการเงินครับ
1 อยากเพิ่มพูลโชคลาภ
วิธีแก้เคล็ดตามหลักฮวงจุ้ย
ให้ดูแลฟื้นฟูบรรดาไม้ดอกไม้ใบ ในอาณาบริเวณบ้านให้ดีครับ โดยดูว่าต้นใดเหี่ยวเฉา โรยรา ก็หาปุ๋ยมาใส่ พรวนดิน รดน้ำ ริดใบที่แห้งเหลืองทิ้ง...
ส่วนใหญ่ปัญหาพอสรุปได้ดังนี้
1. เป็นที่ดินที่มีสายไฟแรงสูงพาดผ่าน (ตามกฎหมายห้ามสร้างสิ่งปลูกสร้างใต้สายไฟในระยะรัศมี 40 เมตร จากกึ่งกลางเสาไฟฟ้าข้างละ 20 เมตร
2. เป็นบ่อปลา ขุดหน้าดินไปขายแล้ว
3. เป็นห้วย หนอง คลอง บึง ต้นไม้ขึ้นที่รกร้าง ซึ่งซื้อแล้วเสียค่าถมที่แพงกว่าค่าซื้อที่ดิน
4. เป็นที่กรมป่าไม้ หรือป่าสงวน ซึ่งซื้อแล้วทำประโยชน์ไม่ได้
5. เป็นโฉนดปลอมแล้วมาบอกขายถูกๆ ทำให้คนสนใจรับซื้อไว้
6. เป็นที่ตาบอด ไม่มีทางออก หรือทางออกเล็กมาก...
